Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause? Beginnen Sie noch heute mit der Verwirklichung Ihres Traums! Nutzen Sie jetzt unseren neuen digitalen Wohnkreditservice!
Bauen und Wohnen
Die HYPO Wohnbaufinanzierung erfüllt Wohnträume. Mit Top-Konditionen, Beratung und Förderung. Sie möchten bauen, eine Wohnung kaufen oder Ihr Zuhause renovieren und dabei auch die Vorteile der Förderung in Oberösterreich genießen? Dann sind Sie hier richtig!
Ihr Zuhause in greifbarer Nähe
Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause? Beginnen Sie noch heute mit der Verwirklichung Ihres Traums!
Nutzen Sie jetzt unseren neuen digitalen Wohnkreditservice!
Wohnkredit mit Kletterrate.
Eine in den ersten Jahren reduzierte Rückzahlung Ihres Wohnbaukredits schafft Spielraum bei den monatlichen Zahlungen. Die Starthilfe fürs Eigenheim.
Das digitale Wohnbau-Förderungsportal
Wickeln Sie jetzt ihr OÖ Wohnbau-Förderungsdarlehen komplett digital ab: Der einfachste Weg zum Förderungsdarlehen.
Ihr Zuhause in greifbarer Nähe
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Wohnkredit mit Kletterrate.
Eine in den ersten Jahren reduzierte Rückzahlung Ihres Wohnbaukredits schafft Spielraum bei den monatlichen Zahlungen. Die Starthilfe fürs Eigenheim.
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hypo_blue Wohnkredit
Auch wir belohnen Sie für Ihren energieeffizienten, klimafreundlichen und nachhaltigen Wohnbau:
Zusätzlich zu niedrigen Zinsen übernehmen wir 1/4 der staatlichen Eintragungsgebühr für die Hypothek im Grundbuch (max. EUR 2.000)*.
Was müssen Sie dafür tun?
Wenn Sie bei Ihrem Neubau einen Primärenergiebedarf nicht erneuerbare Energien (zu finden im Energieausweis) von 36,9 kw/h oder besser bzw. nach erfolgter Sanierung von 44 kw/h oder besser erreichen, erhalten Sie den hypo_blue Finanzierungsbonus.
*) Sollten Sie von der Befreiung der Grundbuchsgebühr profitieren, schreiben wir Ihnen den entsprechenden Betrag gut.
HYPO Wohnkredit
Die Finanzierung Ihres Bauvorhabens erfolgt am Besten durch die Kombination von Landesförderungen und dem HYPO Wohnkredit. Mit dem besonders günstigen Zinssatz und der individuellen Laufzeit liegen die Vorteile dieses Kredites auf der Hand.
Der zinsengünstige Wohnkredit dient Ihnen für alle Finanzierungen rund um das Thema Bauen und Wohnen:
Egal ob für Kauf, Neubau oder Sanierung eines Hauses oder einer Wohnung, für energiesparende Maßnahmen oder der Verbesserung des Wohnklimas und der Wohngesundheit – mit diesem Kredit liegen Sie in jedem Fall genau richtig!
Wählen Sie aus den folgenden Verzinsungsvarianten:
mit Kletterrate
- anfänglich reduzierte Rückzahlungsrate, die in den ersten 10 oder 15 Jahren jährlich um 1,5% erhöht wird
- die reduzierte Rückzahlung schafft einen Spielraum bei den monatlichen Zahlungen
- kein Zinsrisiko durch Kombination mit Fixzinssatz
- tilgungsfrei während der Bauphase bis maximal 3 Jahre, lediglich Zinsendienst
- lange Laufzeit bis 35 Jahre möglich
- Sondertilgungen bis EUR 10.000,00 jährlich möglich
- Kombination mit Förderungen
mit Zinsbandbreite
- Zinssatz bewegt sich innerhalb fix definierter Unter- und Obergrenze (zB. mind. 2,0 % und maximal 5,5 %)
- Zinsvereinbarung für eine Laufzeit von 20 Jahren
- Zinsrisiko nach oben wird begrenzt und damit kalkulierbar
- Prämie für die Absicherung erhöht den Aufschlag auf den Euribor (zB. bei Zinsbandbreite von mind. 2,0 % und 5,5 % aktuell 0,20 %)
- tilgungsfrei während der Bauphase bis maximal 3 Jahre, lediglich Zinsendienst
- lange Laufzeit bis 35 Jahre möglich
- Kombination mit Förderungen
Fixe Zinsen
- fix kalkulierbare Rückzahlungsrate
- kein Zinsrisiko
- tilgungsfrei während der Bauphase
- bis maximal 3 Jahre, lediglich Zinsendienst
- lange Laufzeit bis 35 Jahre möglich
- Sondertilgungen bis EUR 10.000,00 jährlich möglich
- Kombination mit Förderungen
- Mischvariante mit fixer und variabler Verzinsung möglich
Variable Zinsen
- flexible Rückzahlungsrate auf Basis aktuellem Zinsniveau
- tilgungsfrei während der Bauphase
- bis maximal 3 Jahre, lediglich Zinsendienst
- lange Laufzeit bis 35 Jahre möglich
- bis zu 5 Teilauszahlungen möglich
- Sondertilgungen jederzeit kostenfrei möglich
- Kombination mit Förderungen
- Mischvariante mit fixer und variabler Verzinsung möglich
Das HYPO Wohnbau-Zwischenfinanzierungskonto
In Verbindung mit einer Wohnbaufinanzierung beabsichtigen Sie die
- Vorfinanzierung eines Immobilienverkaufes
- Vorfinanzierung gebundener Eigenmittel
- Vorfinanzierung eines Eigenheim-, Kauf- oder Fertigstellungsdarlehens
- Vorfinanzierung eines Bauspardarlehens
Der Immobilienverkauf muss binnen 2 Jahre erfolgen, dann ist die Besicherung ohne Grundbucheintragungsgebühr (nur Beglaubigungskosten für die Pfandurkunde) möglich. Bei Darlehensvorfinanzierung ist die Vorlage der Zusicherung erforderlich.
Wir beraten Sie gerne in welcher Höhe die Vorfinanzierung möglich ist und welche weiteren Voraussetzungen dafür gegeben sein müssen. Wir beachten dabei die Bestimmungen der Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-V).
Ihre Vorteile:
- Liquidität – durch die Vorfinanzierung von gebundenen Eigenmitteln oder Förderungen
- Mit Mein ELBA haben Sie jederzeit und weltweit Zugriff auf Ihr HYPO Wohnbau-Zwischenfinanzierungskonto.
- Rückführung durch Immobilienverkauf oder Förderdarlehen
Förderungen
Öffentliche Förderungen sind das Salz in der Suppe einer jeden Finanzierung. Lassen Sie sich die günstigsten Darlehen mit den Zuschüssen des Landes Oberösterreich auf keinen Fall entgehen.
Neue Wohnbauförderung ab 1. Juli 2024
Alle Infos zum OÖ Eigenheimpaket mit einem Zinssatz von 1,5 % für die ersten 20 Jahre.
Förderung Sanierung
Wohnkomfort erhöhen, Schaffung von mehr Wohnraum oder Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz – es gibt viele Gründe fürs Sanieren und Modernisieren bestehender Gebäude.
Umweltförderung
Die Umweltförderung schafft mit den per 1. Juli 2020 in Kraft getretenen Neuerungen der Förderungsbedingungen signifikante Anreize für klimarelevante Investitionen.
Neue Wohnbauförderung ab 1. Juli 2024
Alle Infos zum OÖ Eigenheimpaket mit einem Zinssatz von 1,5 % für die ersten 20 Jahre.
Förderung Sanierung
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Umweltförderung
Die Umweltförderung schafft mit den per 1. Juli 2020 in Kraft getretenen Neuerungen der Förderungsbedingungen signifikante Anreize für klimarelevante Investitionen.
Wohnbau-Informationen aus erster Hand
In diesem Bereich finden Sie Videos mit Informationen von Expertinnen und Experten zum Thema "Bauen & Wohnen".
Gut versichert ist halb gebaut
Hausbau birgt einige Risiken. Schäden an Personen oder am Objekt können nicht immer vermieden werden. Diverse Versicherungen sollten Sie unbedingt abschließen, um gegen häufig aufkommende Probleme abgesichert zu sein.